我们门店的生意比年初的时候有了明显回升

2020-06-15 00:50

此外,据记者了解,5月过后,不少家长就在到处寻找合适的学区房,家长愿意花大价钱买下一套合适的学区房,方便自家孩子以后能够有一个好的小学念书。业内人士认为,对学区房的追求也变相推高了部分名校周边学区房的价格。

分析师同时指出,这与目前二手房市场二环到三环路之间供应量最大成正比,这个区域也是成都市场上70~90平米刚需最为集中的区域。首次置业的二手房购房者青睐70~90平米的刚需户型,这一区域的二手房从供应量到价格,都比较适合目前的二手房首次置业者。

根据链家近期对二手房市场的统计情况来看,二手房的购买者主要以首次置业为主,占到了7成以上。链家地产分析师表示:“从成交的区位上来看,二环至三环区域占总成交量的比值最大,为38.31%;其次是三环以外,占比32.74%;一环至二环占比为15.85%;一环以内占比则为13.10%。”

据国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格显示,二手住宅价格同比综合平均已由下降转为上涨,涨幅为0.2%。这是年内首次出现上涨,成都二手房市场反应明显。随着二手房市场的逐步回暖,二手房房东放出的房源也在不断增加。记者走访了城南大源、城西金沙、城东三圣乡板块等房源集中区域的二手房门店后发现,不少楼盘的二手房供应量有了明显增加,但是房东的议价空间减少了。

城西一家二手房门店的中介告诉记者:“这几个月二手房市场比较好,我们门店的生意比年初的时候有了明显回升。以前一个月只能卖几套,现在好的时候可以卖20多套。而且,二手房的价格都比较坚挺,不像以前还能够谈价格。”

业界人士提醒,除了首次置业的二手房购房者以外,其他有换房需求的二次置业和多次置业者,可以多关注此前改善型房源较为集中的城南和城东片区,这些区域目前有较为适合的房源推出。